ACTE DE CONSTRUCTION : L’implication des sociétés concessionnaires réclamée par Snhlm

 

Le directeur général de la Société nationale d’habitation à loyer modéré ( Snhlm), Mamadou Kassé, a souligné, dans les colonnes du quotidien Enquête qu’il y’a la question de l’implication des sociétés concessionnaires et de leurs rôles dans le processus où l’acte de construction intervient. Mieux, précise t-il, « les sociétés comme la Senelec, la Sones, Lonase doivent participer dans l’aménagement. Elles ont leur part. Mais, si elles ne participent pas financièrement, la société de promotion est obligée de répercuter  ces coûts dans les prix de revient. Ce qui participera à surenchérir les prix. Ce sont des problèmes qu’il faut régler autour d’une table ». Abordant toujours la question du financement, il estime que si nous avions des taux beaucoup plus accessibles et des ressources qui permettent d’envisager un endettement sur un temps beaucoup plus long, ça serait exceptionnel. De l’avis du directeur de la Sn/hlm, le président de la République, Macky Sall a décidé de convoquer le Conseil national de l’urbanisme pour discuter justement de ces questions.

Par ailleurs, abordant la question de la fiscalité, Mamadou Kassé relève qu’il y’a des efforts qui ont été faits par l’Etat. Il a aussi expliqué qu’avec le nouveau code général des impôts, il y’a des efforts qui étaient faits en matière d’accès à une fiscalité beaucoup plus adaptée. « Il faut savoir qu’en termes de logement, notamment social, c’est la logique des trois (3) ‘’F’’ (fiscalité-foncier-financement). Autrement dit, il faut une fiscalité adaptée, un foncier sécurisé et un financement approprié », précise t-il. Avant de poursuivre que, « ce sont les éléments sur lesquels il faut se fonder pour être sur une bonne logique de prix et de production ». Partant de là, il suppose qu’avec les efforts faits par l’Etat en termes d’adaptation de la fiscalité, on pourra arriver à un meilleur prix et accès au logement. « S’il faut y ajouter les nouveaux outils que le Président a mis à la disposition du secteur tels que le Fongip, on peut arriver aux objectifs fixés par le PSE », a-t-il conclu.

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